Acheter un terrain au Sénégal : les précautions juridiques à prendre absolument

L’achat d’un terrain est l’un des investissements les plus importants dans une vie. Pourtant, au Sénégal, de nombreux acquéreurs se retrouvent victimes d’arnaques ou de litiges fonciers faute d’avoir pris les précautions nécessaires.

Vérifier le titre foncier Avant tout achat, il est impératif de vérifier l’existence d’un titre foncier (TF) au nom du vendeur auprès de la Conservation Foncière. Un terrain sans titre foncier expose l’acheteur à des risques énormes : double vente, revendications familiales, expropriation.

Attention aux faux documents Les faux titres fonciers et les fausses délibérations de communes sont malheureusement fréquents. Seul un professionnel juridique peut authentifier les documents et sécuriser votre transaction.

Le rôle du notaire et du cabinet juridique La rédaction d’un acte authentique de vente par un notaire est obligatoire pour tout transfert de propriété foncière. Le Cabinet LMFS vous accompagne en amont pour auditer le dossier, vérifier la conformité des documents et vous éviter tout piège avant la signature.

Ne signez jamais un acte immobilier sans vous faire accompagner. Consultez-nous d’abord.