Construction immobilière au Sénégal : comment éviter les mauvais entrepreneurs et les litiges

Faire construire sa maison ou son immeuble est un projet de vie. Mais trop souvent, les chantiers s’éternisent, les budgets explosent et les propriétaires se retrouvent seuls face à des entrepreneurs peu scrupuleux.

Exiger un contrat de construction en bonne et due forme Un devis verbal ou une simple poignée de main ne protège personne. Le contrat doit préciser les délais d’exécution, le coût total des travaux, les pénalités de retard, les matériaux utilisés et les conditions de réception des travaux.

Le permis de construire : une étape obligatoire Toute construction au Sénégal nécessite un permis de construire délivré par la mairie ou le service d’urbanisme compétent. Construire sans permis expose à la démolition et à des amendes. Ne sautez pas cette étape.

La réception des travaux et les garanties À la fin du chantier, une réception officielle des travaux doit être organisée avec établissement d’un procès-verbal. Les malfaçons et défauts doivent être consignés pour faire jouer les garanties légales.

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Votre projet immobilier mérite d’être protégé. Faites confiance à LMFS.